Odsprzedaż: Chorzów, Jana Karola Chodkiewicza 1b
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 1b w Chorzowie kupiono 29.01.2020 za 158 000 zł (3 489 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 270 000 zł (5 962 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
3 489
158 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
5 962
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 473
112 000 zł · 70,9%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 55 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno2 5004 400kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 3 489 zł/m²sprzedaż 5 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →