Odsprzedaż: Chorzów, Jana Karola Chodkiewicza 16
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 16 w Chorzowie kupiono 30.06.2021 za 89 000 zł (1 870 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 118 000 zł (2 479 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
1 870
89 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
2 479
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
29 000 zł · 32,6%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -249 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno2 5004 400kupnosprzedaż4 6007 100sprzedaż‹kupno 1 870 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →