Flip: Chorzów, Jana Karola Chodkiewicza 1
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 1 w Chorzowie kupiono 10.02.2023 za 166 000 zł (3 588 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 250 000 zł (5 404 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
3 588
166 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
5 404
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
84 000 zł · 50,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 49 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno2 5004 400kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 3 588 zł/m²sprzedaż 5 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →