Flip: Chorzów, Henryka Sienkiewicza 16
38 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 16 w Chorzowie kupiono 17.10.2025 za 249 000 zł (6 546 zł/m²) i sprzedano 23.02.2026 za 320 000 zł (8 412 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2025, zł/m²
6 546
249 000 zł
Sprzedaż 23.02.2026, zł/m²
8 412
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
71 000 zł · 28,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 103,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,3%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 111 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 3005 100kupnosprzedaż4 7008 000sprzedażkupno 6 546 zł/m²sprzedaż 8 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026156 → 205 tys. zł+49+31,4%37 m²12,6 mies.2 p.
04.2026168 → 210 tys. zł+42+25,0%40 m²10,5 mies.1 p.
10.2025180 → 249 tys. zł+69+38,3%38 m²4,2 mies.3 p.