Odsprzedaż: Chorzów, Gwarecka 69
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Gwarecka 69 w Chorzowie kupiono 07.06.2021 za 195 000 zł (4 131 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 273 000 zł (5 784 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
4 131
195 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
5 784
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
78 000 zł · 40,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (625 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 74 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 4 131 zł/m²sprzedaż 5 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →