Flip: Chorzów, Gwarecka 65
52 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Gwarecka 65 w Chorzowie kupiono 21.02.2022 za 205 000 zł (3 927 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 368 000 zł (7 050 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
3 927
205 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
7 050
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
163 000 zł · 79,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 133,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +89,7 pp · 183 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 3 927 zł/m²sprzedaż 7 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018115 → 153 tys. zł+38+32,6%52 m²2,8 mies.7 p.