Flip: Chorzów, Gwarecka 59
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Gwarecka 59 w Chorzowie kupiono 16.01.2024 za 150 000 zł (4 360 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 175 000 zł (5 087 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
4 360
150 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
5 087
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
25 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 22 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 4 360 zł/m²sprzedaż 5 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →