Flip: Chorzów, Gwarecka 57
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Gwarecka 57 w Chorzowie kupiono 22.07.2020 za 143 000 zł (2 992 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 270 000 zł (5 649 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 88,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
2 992
143 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
5 649
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 657
127 000 zł · 88,8%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 88,8%
- ROI roczne
- 113,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 114 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 300kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 2 992 zł/m²sprzedaż 5 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →