Flip: Chorzów, Gwarecka 5
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Gwarecka 5 w Chorzowie kupiono 18.02.2020 za 112 000 zł (3 077 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 144 000 zł (3 956 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2020, zł/m²
3 077
112 000 zł
Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²
3 956
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
32 000 zł · 28,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 21 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 3 077 zł/m²sprzedaż 3 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →