Flip: Chorzów, Gwarecka 47
34 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Gwarecka 47 w Chorzowie kupiono 21.02.2025 za 157 000 zł (4 564 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 313 000 zł (9 099 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 99,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
4 564
157 000 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
9 099
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 535
156 000 zł · 99,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 99,4%
- ROI roczne
- 311,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +86,9 pp · 136 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 4 564 zł/m²sprzedaż 9 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018100 → 135 tys. zł+35+35,0%48 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż