Flip: Chorzów, Gwarecka 45
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Gwarecka 45 w Chorzowie kupiono 21.06.2022 za 180 000 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 309 000 zł (7 537 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
4 390
180 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
7 537
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 146
129 000 zł · 71,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 108 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 4 390 zł/m²sprzedaż 7 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →