Flip: Chorzów, Gwarecka 35
41 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Gwarecka 35 w Chorzowie kupiono 28.06.2018 za 122 000 zł (2 985 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 168 000 zł (4 111 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
2 985
122 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
4 111
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 126
46 000 zł · 37,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 31 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 2 985 zł/m²sprzedaż 4 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →