Odsprzedaż: Chorzów, Gwarecka 25
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Gwarecka 25 w Chorzowie kupiono 22.11.2022 za 176 000 zł (3 690 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 275 000 zł (5 765 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
3 690
176 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
5 765
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 075
99 000 zł · 56,3%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 29 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 3 690 zł/m²sprzedaż 5 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201553 → 87 tys. zł+34+64,6%41 m²2,0 mies.1 p.