Flip: Chorzów, Gustawa Morcinka 9
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Gustawa Morcinka 9 w Chorzowie kupiono 23.11.2022 za 125 000 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 147 000 zł (4 273 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
3 634
125 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
4 273
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
640
22 000 zł · 17,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 5 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 2008 200sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 4 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201866 → 129 tys. zł+63+95,5%33 m²7,1 mies.1 p.