Flip: Chorzów, Gustawa Morcinka 6
41 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 6 w Chorzowie kupiono 31.03.2016 za 97 000 zł (2 368 zł/m²) i sprzedano 13.02.2017 za 150 000 zł (3 661 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2016, zł/m²
2 368
97 000 zł
Sprzedaż 13.02.2017, zł/m²
3 661
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
53 000 zł · 54,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 50 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 2008 200sprzedażkupno 2 368 zł/m²sprzedaż 3 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →