Flip: Chorzów, Gustawa Morcinka 19
41 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Gustawa Morcinka 19 w Chorzowie kupiono 25.06.2020 za 118 000 zł (2 885 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 192 000 zł (4 694 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
2 885
118 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
4 694
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
74 000 zł · 62,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 157,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 60 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 2008 200sprzedażkupno 2 885 zł/m²sprzedaż 4 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →