Flip: Chorzów, Gustawa Morcinka 16
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 16 w Chorzowie kupiono 10.05.2021 za 158 000 zł (3 757 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 175 000 zł (4 161 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
3 757
158 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
4 161
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
17 000 zł · 10,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 114,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 9 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 2008 200sprzedażkupno 3 757 zł/m²sprzedaż 4 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021115 → 158 tys. zł+43+37,4%42 m²1,8 mies.parter
03.201364 → 88 tys. zł+24+37,5%34 m²2,1 mies.2 p.