Flip: Chorzów, Gustawa Morcinka 13
36 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 13 w Chorzowie kupiono 30.08.2016 za 80 000 zł (2 222 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 100 000 zł (2 777 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2016, zł/m²
2 222
80 000 zł
Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²
2 777
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
555
20 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 23 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 2008 200sprzedaż‹kupno 2 222 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201777 → 134 tys. zł+57+74,0%34 m²6,9 mies.2 p.
04.201765 → 68 tys. zł+3+4,6%29 m²32,3 mies.3 p.odsprzedaż