Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 86
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 86 w Chorzowie kupiono 23.12.2021 za 165 600 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 219 500 zł (4 774 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 900 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
3 602
165 600 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
4 774
219 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 172
53 900 zł · 32,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 900 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 41 166 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 5005 000kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 3 602 zł/m²sprzedaż 4 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →