Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 85
72 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 85 w Chorzowie kupiono 28.02.2024 za 183 800 zł (2 556 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 399 000 zł (5 548 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 200 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
2 556
183 800 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
5 548
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 992
215 200 zł · 117,1%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 200 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +109,9 pp · 201 909 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno3 7005 000kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 2 556 zł/m²sprzedaż 5 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →