Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 82
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 82 w Chorzowie kupiono 20.10.2021 za 185 000 zł (4 155 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 280 000 zł (6 288 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
4 155
185 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
6 288
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 133
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 112 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 5005 000kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 4 155 zł/m²sprzedaż 6 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021154 → 185 tys. zł+31+19,8%45 m²3,8 mies.1 p.