Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 66
117 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,0 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 66 w Chorzowie kupiono 18.07.2023 za 405 000 zł (3 462 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 570 000 zł (4 872 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
3 462
405 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
4 872
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
165 000 zł · 40,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 126,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 73 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 3 462 zł/m²sprzedaż 4 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026612 → 620 tys. zł+8+1,3%94 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
12.2018185 → 417 tys. zł+232+125,4%94 m²15,2 mies.parter