Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 4
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 4 w Chorzowie kupiono 01.08.2024 za 200 000 zł (5 348 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 290 000 zł (7 754 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
5 348
200 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
7 754
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 108 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 5 348 zł/m²sprzedaż 7 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022173 → 235 tys. zł+62+35,8%37 m²4,7 mies.3 p.