Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 30
81 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 30 w Chorzowie kupiono 24.02.2021 za 182 000 zł (2 249 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 450 000 zł (5 560 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 000 zł, czyli 147,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
2 249
182 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
5 560
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 311
268 000 zł · 147,3%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 000 zł
- ROI
- 147,3%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +109,0 pp · 198 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 7005 300kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 2 249 zł/m²sprzedaż 5 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →