Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 18
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 18 w Chorzowie kupiono 27.03.2023 za 135 000 zł (3 639 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 180 000 zł (4 852 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
3 639
135 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
4 852
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
45 000 zł · 33,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 15 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 3 639 zł/m²sprzedaż 4 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →