Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 1
23 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 1 w Chorzowie kupiono 23.04.2025 za 93 200 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 100 000 zł (4 292 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 800 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
4 000
93 200 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
4 292
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
292
6 800 zł · 7,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 800 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 3 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 4 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026100 → 250 tys. zł+150+150,0%33 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2026110 → 130 tys. zł+20+18,2%28 m²10,3 mies.4 p.