Flip: Chorzów, Gajowa 5
33 m² · 02.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Gajowa 5 w Chorzowie kupiono 13.12.2012 za 55 000 zł (1 667 zł/m²) i sprzedano 04.02.2013 za 78 000 zł (2 364 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2012, zł/m²
1 667
55 000 zł
Sprzedaż 04.02.2013, zł/m²
2 364
78 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
23 000 zł · 41,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 1 009,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 25 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 0008 300sprzedaż‹kupno 1 667 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →