Flip: Chorzów, Gajowa 4
32 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Gajowa 4 w Chorzowie kupiono 08.12.2020 za 166 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 180 000 zł (5 592 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
5 157
166 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
5 592
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
435
14 000 zł · 8,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,1%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 34 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 5 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →