Flip: Chorzów, Gajowa 12
33 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Gajowa 12 w Chorzowie kupiono 19.05.2025 za 185 600 zł (5 638 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 259 000 zł (7 868 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 400 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
5 638
185 600 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
7 868
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 230
73 400 zł · 39,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 400 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 70 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 5 638 zł/m²sprzedaż 7 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →