Odsprzedaż: Chorzów, Franciszka Karpińskiego 14a
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Franciszka Karpińskiego 14a w Chorzowie kupiono 15.09.2022 za 88 000 zł (2 605 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 202 000 zł (5 980 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 129,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
2 605
88 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
5 980
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
114 000 zł · 129,6%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 129,6%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,1%
- Ponad rynek
- +87,4 pp · 76 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 2 605 zł/m²sprzedaż 5 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →