Odsprzedaż: Chorzów, Franciszka Karpińskiego 12

54 m² · 06.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Franciszka Karpińskiego 12 w Chorzowie kupiono 22.12.2010 za 67 388 zł (1 252 zł/m²) i sprzedano 06.06.2014 za 80 000 zł (1 486 zł/m²), po 41,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 12 612 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2010, zł/m²

1 252

67 388 zł

Sprzedaż 06.06.2014, zł/m²

1 486

80 000 zł

Różnica cen, zł/m²

234

12 612 zł · 18,7%

Trzymanie

41,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,5 mies. (1 262 dni)
Różnica cen brutto: 12 612 zł
ROI: 18,7%
ROI roczne: 5,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 4008 200sprzedaż‹kupno 1 252 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 486 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Karpińskiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025180 → 180 tys. zł00,0%39 m²17,1 mies.2 p.do weryfikacji 11.2015124 → 135 tys. zł+11+8,9%56 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.201480 → 169 tys. zł+89+111,3%54 m²6,3 mies.1 p. 11.201352 → 124 tys. zł+73+140,8%56 m²10,9 mies.