Flip: Chorzów, Farna 17
75 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Farna 17 w Chorzowie kupiono 20.09.2022 za 160 000 zł (2 130 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 215 000 zł (2 863 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
2 130
160 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
2 863
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
732
55 000 zł · 34,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 764,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 45 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 1004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedaż‹kupno 2 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023215 → 255 tys. zł+40+18,6%75 m²3,7 mies.1 p.
05.202078 → 215 tys. zł+137+175,3%55 m²19,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż