Flip: Chorzów, Farna 13
46 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Farna 13 w Chorzowie kupiono 24.02.2015 za 104 000 zł (2 266 zł/m²) i sprzedano 18.11.2015 za 109 000 zł (2 375 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2015, zł/m²
2 266
104 000 zł
Sprzedaż 18.11.2015, zł/m²
2 375
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
109
5 000 zł · 4,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -3 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 1004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 2 266 zł/m²sprzedaż 2 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →