Flip: Chorzów, Działkowa 14
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Działkowa 14 w Chorzowie kupiono 25.07.2023 za 190 000 zł (3 480 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 255 000 zł (4 670 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
3 480
190 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
4 670
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
65 000 zł · 34,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 111,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 13 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno2 7004 800kupnosprzedaż4 5007 300sprzedażkupno 3 480 zł/m²sprzedaż 4 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →