Flip: Chorzów, Dyrekcyjna 2
96 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,8 m² pod adresem Dyrekcyjna 2 w Chorzowie kupiono 06.07.2016 za 225 000 zł (2 349 zł/m²) i sprzedano 05.01.2018 za 280 000 zł (2 923 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2016, zł/m²
2 349
225 000 zł
Sprzedaż 05.01.2018, zł/m²
2 923
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
55 000 zł · 24,4%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 47 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 0004 700kupnosprzedaż4 7008 000sprzedażkupno 2 349 zł/m²sprzedaż 2 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →