Flip: Chorzów, dr Wincentego Styczyńskiego 53
65 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem dr Wincentego Styczyńskiego 53 w Chorzowie kupiono 13.12.2024 za 260 000 zł (4 025 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 480 000 zł (7 430 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
4 025
260 000 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
7 430
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 406
220 000 zł · 84,6%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +93,3 pp · 242 601 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 1008 200sprzedażkupno 4 025 zł/m²sprzedaż 7 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →