Flip: Chorzów, Cypriana Kamila Norwida 5
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 5 w Chorzowie kupiono 23.09.2025 za 180 000 zł (4 040 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 220 000 zł (4 938 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2025, zł/m²
4 040
180 000 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
4 938
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
898
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 253,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 42 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 8008 200sprzedażkupno 4 040 zł/m²sprzedaż 4 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022158 → 268 tys. zł+110+69,6%38 m²10,8 mies.parter