Flip: Chorzów, Cmentarna 14
74 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Cmentarna 14 w Chorzowie kupiono 23.11.2020 za 120 000 zł (1 628 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 147 000 zł (1 995 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
1 628
120 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
1 995
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
366
27 000 zł · 22,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 24 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 2008 100sprzedaż‹kupno 1 628 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 995 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021129 → 134 tys. zł+5+3,9%66 m²14,3 mies.2 p.
11.202095 → 120 tys. zł+25+26,3%74 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019150 → 95 tys. zł−55−36,7%74 m²29,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2016150 → 150 tys. zł00,0%74 m²10,1 mies.1 p.do weryfikacji