Flip: Chorzów, Cieszyńska 18
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Cieszyńska 18 w Chorzowie kupiono 08.04.2025 za 152 000 zł (3 969 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 220 000 zł (5 744 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
3 969
152 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
5 744
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
68 000 zł · 44,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 52 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7008 100sprzedażkupno 3 969 zł/m²sprzedaż 5 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →