Flip: Chorzów, Cieszyńska 10
42 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Cieszyńska 10 w Chorzowie kupiono 14.08.2024 za 196 200 zł (4 638 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 340 000 zł (8 038 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 800 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
4 638
196 200 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
8 038
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 400
143 800 zł · 73,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 800 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 171,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +75,7 pp · 148 566 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7008 100sprzedażkupno 4 638 zł/m²sprzedaż 8 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →