Flip: Chorzów, Cieszyńska 1
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Cieszyńska 1 w Chorzowie kupiono 27.06.2023 za 220 000 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 380 000 zł (7 998 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
4 631
220 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
7 998
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
160 000 zł · 72,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 126 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 4 631 zł/m²sprzedaż 7 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →