Flip: Chorzów, Brzozowa 40
39 m² · 10.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Brzozowa 40 w Chorzowie kupiono 12.03.2010 za 115 000 zł (2 970 zł/m²) i sprzedano 11.10.2010 za 121 000 zł (3 125 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2010, zł/m²
2 970
115 000 zł
Sprzedaż 11.10.2010, zł/m²
3 125
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
155
6 000 zł · 5,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,8%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 17 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 4008 300sprzedażkupno 2 970 zł/m²sprzedaż 3 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →