Flip: Chorzów, Brzozowa 4
52 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Brzozowa 4 w Chorzowie kupiono 23.11.2022 za 205 000 zł (3 935 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 230 000 zł (4 415 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
3 935
205 000 zł
Sprzedaż 06.02.2023, zł/m²
4 415
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
480
25 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 44 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 4008 300sprzedażkupno 3 935 zł/m²sprzedaż 4 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →