Flip: Chorzów, Brzozowa 32
38 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Brzozowa 32 w Chorzowie kupiono 21.03.2018 za 60 000 zł (1 567 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 112 000 zł (2 924 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
1 567
60 000 zł
Sprzedaż 17.08.2018, zł/m²
2 924
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 358
52 000 zł · 86,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 361,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +78,2 pp · 46 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 4008 300sprzedaż‹kupno 1 567 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →