Flip: Chorzów, Brzozowa 3
52 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Brzozowa 3 w Chorzowie kupiono 21.02.2012 za 185 000 zł (3 551 zł/m²) i sprzedano 18.01.2013 za 144 000 zł (2 764 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -41 000 zł, czyli -22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2012, zł/m²
3 551
185 000 zł
Sprzedaż 18.01.2013, zł/m²
2 764
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-787
-41 000 zł · -22,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- -41 000 zł
- ROI
- -22,2%
- ROI roczne
- -24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -27 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 4008 300sprzedażkupno 3 551 zł/m²sprzedaż 2 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →