Odsprzedaż: Chorzów, Brzozowa 1
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Brzozowa 1 w Chorzowie kupiono 15.12.2021 za 102 000 zł (1 958 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 250 000 zł (4 798 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 145,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
1 958
102 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
4 798
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 841
148 000 zł · 145,1%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 145,1%
- ROI roczne
- 68,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +136,0 pp · 138 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 4008 300sprzedaż‹kupno 1 958 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →