Flip: Chorzów, Bolesława Chrobrego 20
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 20 w Chorzowie kupiono 02.04.2025 za 160 000 zł (3 596 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 320 000 zł (7 191 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
3 596
160 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
7 191
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 596
160 000 zł · 100,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 386,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +89,9 pp · 143 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 3 596 zł/m²sprzedaż 7 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025156 → 160 tys. zł+4+2,7%45 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025167 → 458 tys. zł+291+174,9%92 m²42,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024148 → 280 tys. zł+132+89,6%42 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż