Flip: Chorzów, Boczna 8
56 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Boczna 8 w Chorzowie kupiono 12.04.2024 za 233 000 zł (4 161 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 320 000 zł (5 714 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
4 161
233 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
5 714
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
87 000 zł · 37,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 690,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 81 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 400sprzedażkupno 4 161 zł/m²sprzedaż 5 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021162 → 189 tys. zł+27+16,7%28 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.201990 → 102 tys. zł+12+13,3%28 m²2,1 mies.10 p.
09.2018130 → 110 tys. zł−20−15,4%40 m²28,9 mies.10 p.odsprzedaż
03.201799 → 139 tys. zł+40+40,4%40 m²5,5 mies.3 p.
11.201080 → 90 tys. zł+10+12,5%40 m²2,6 mies.2 p.