Flip: Chorzów, Beskidzka 9
34 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Beskidzka 9 w Chorzowie kupiono 15.04.2025 za 175 000 zł (5 136 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 217 000 zł (6 369 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2025, zł/m²
5 136
175 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
6 369
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
42 000 zł · 24,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 15 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 5 136 zł/m²sprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →