Flip: Chorzów, Beskidzka 36
34 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Beskidzka 36 w Chorzowie kupiono 07.04.2025 za 153 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 275 500 zł (8 020 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
4 454
153 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
8 020
275 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 566
122 500 zł · 80,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 80,1%
- ROI roczne
- 794,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 122 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 4 454 zł/m²sprzedaż 8 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →